Molerski radovi u Batajnici — fasade, stolarija i krečenje kuća

Batajnička kuća je po pravilu prizemna ili na jedan sprat, retko na dva — tačno u opsegu u kojem se fasada radi sa merdevina i pokretne platforme. Krečenje fasade takvih objekata je naš posao; skele, alpiniste i visinske radove ne radimo i to kažemo unapred, pre nego što neko izgubi vreme.

Izbor fasadne boje ovde nije kozmetika. U kontinentalnoj klimi traži se klasa upijanja vode W3 po EN 1062-1, dakle ispod 0,1 kg/m²h^0,5 — to je granica koja odlučuje kako fasada preživljava zime. Silikonska boja je najbolji kompromis: propušta paru a odbija vodu, nanosi se u dva do tri sloja.

Silikatna boja ide na starije objekte kod kojih je paropropusnost prioritet, ali se hemijski vezuje za podlogu i ne ide preko akrilne boje — pa se prvo mora videti čime je kuća do sada bila farbana. Nosivost starog premaza proveravamo testom rešetkastog reza, ne okom, jer boja koja izgleda čvrsto ume da se odvoji zajedno sa novom.

Sezona je ograničena i to je pošteno reći odmah. Radi se na +5 do +30 °C, uz relativnu vlažnost do 80%, i temperatura ne sme pasti ispod +5 °C ni noću. Ne radi se po vetru jačem od 30 km/h ni na fasadi na direktnom suncu. Akrilna boja podnosi kišu posle dva dana, silikatna posle tri, potpuno je suva tek posle sedam.

Nova kuća ima svoj rok: nov malter traži tri do četiri nedelje, a cementna podloga punih 28 dana pre boje. Pukotine se pre farbanja armiraju mrežicom 145–160 g/m² sa preklopom od 10 cm, dijagonalno na uglovima prozora i vrata, odakle pukotine i kreću.

Drveni prozori i vrata su u Batajnici pravilo, ne izuzetak — od starijih prizemnih kuća do onih iz osamdesetih. Farbanje stolarije je posao koji se meri drugačije od zida: boje za drvo troše 4–8 m²/l, dakle otprilike dvostruko više po kvadratu od zidnih, a razmak između slojeva je 12–24 h.

Postupak nema prečicu. Grund podiže vlakna, pa se obavezno brusi između grunda i završne boje, uvek u pravcu vlakana; smola se prethodno uklanja. Idu tri tanka sloja umesto jednog debelog, jer se debeo sloj skuplja i puca — a to je razlog zašto stolarija farbana „na brzinu" izgleda dobro jednu sezonu.

Preko stare sjajne ili emajlirane boje ne ide ništa dok se površina ne ohrapavi brušenjem i ne premaže adhezionim prajmerom. Alkidni emajl preko takvog prajmera sme tek posle 48 h. Optimalna temperatura rada je +10 do +30 °C, pa se stolarija najbolje radi u prelaznim mesecima.

Uz stolariju često ide i farbanje radijatora dok je kuća ionako u poslu. Radijator se radi hladan, na najmanje +10 °C i nikad na suncu; namenski lak podnosi do 180 °C i ispod 60 °C praktično ne žuti, a drugi sloj ide tek posle oko 20 h.

Placevi od 5 do 19 ari znače dugačke ograde i teške kapije, uglavnom metalne, često pocinkovane. Farbanje metalne ograde je posao gde priprema odlučuje sve — boja se ne raspada, raspada se ono ispod nje.

Površina se čisti do stepena bez slabo prianjajuće rđe, a kod ozbiljnije korozije do metalnog sjaja; proizvođači antikorozivnih temeljnih boja traže i peskarenje kao propisanu pripremu. Vodorazrediva antikorozivna temeljna se nanosi u dva sloja, do 60 µm ukupno, sa najmanje 2–3 h razmaka, na +10 do +25 °C.

Pocinkovana bravarija traži najmanje dva sloja temeljne, jer cink oksid smanjuje prionljivost — to je najčešći razlog zašto se nova boja na kapiji oljušti u pločama posle godinu dana. Ako se ograda radi airless tehnikom, koriste se uske dizne od 20° radi kontrole i manje magle.

Kuće sa dve stambene jedinice se ovde često renoviraju u etapama — jedna jedinica se izdaje ili useljava dok se druga sređuje. Krečenje kuće iznutra tu ide po dinamici koju vi zadajete, sprat po sprat ili jedinicu po jedinicu.

Priprema je isti posao kao svuda: kredasta stara boja se skida jer nova povlači sloj sa sobom, preko uljane ne ide disperzija bez adhezionog prajmera, a mrlje od dima i vode se izoluju da ne probiju. Hodnik i dečija soba dobijaju perivu klasu 1 ili 2 po EN 13300, ostale prostorije klasu 3.

Gde su zidovi neravni ili napukli, prvo ide gletovanje — u slojevima 1–2 mm, ukupno do 3 mm, sa brušenjem posle oko 12 h. Plafoni se rade mat, jer mat sakriva talase u kosom svetlu, a u kući sa velikim prozorima kosog svetla ima ceo dan.

Batajnica je deo Zemuna i najveći deo posla nam je u tom pravcu — ako vam je objekat bliže centru, pogledajte Zemun. Za stanove i poslovni prostor preko autoputa radimo i Novi Beograd.